メーカー公式サイトの導入事例
【防錆塗装】ビルの屋上の鉄骨階段・らせん階段を防錆塗装
建物：オフィスビル
大規模改修に合わせて、腐食した鉄骨階段を防錆塗装した事例。下地に MP1000・MP2000 を塗り、上塗りにもミラクルプライマーを使用。穴が開いた箇所も補修しながら施工しています。メーカーは、ほかの現場で施工後15年塗り替えをしていない実績も紹介しています。
写真つきで見る（ミラクルプライマー公式サイト）→SOLUTION
防錆（立体駐車場・鉄部のサビ止め）
立体駐車場のパレットがサビでボロボロ…
「靴にサビが付いて車の中まで汚れる」「サビ垂れで車が汚れる」と苦情が出ている。強度も心配。
そのお悩み、「バリュー工法」で解決できます。
立体駐車場・鉄骨のある建物のオーナー様、管理会社様
サビの、こんな症状はありませんか？
- 立体駐車場のパレットがサビている
- 靴や車にサビが付くと苦情がある
- 床や壁にサビ垂れの跡がある
- 鉄骨階段や鉄扉の塗装がはがれて、サビが出ている
- 塗り替えても、すぐにサビが出てくる
すぐにサビが出るのは、塗膜の下にサビが残っているしるしです。
CAUSE
塗り替えても、すぐにサビが出るわけ
一般的なサビ止め塗装は、サビをしっかり落としてから塗ることが前提です。サビが残ったまま塗ると、塗膜の下でサビが進み、ふくれやはがれが出てきます。
立体駐車場は、車が運んでくる雨水や雪、融雪剤の塩分で、サビが特に進みやすい場所です。
海沿いの建物も、潮風に含まれる塩分で、サビが早く出ます。
DIFFERENCE
「一般的なサビ止め塗装」との違い
下地処理
一般的なサビ止め塗装
サビを落としきる必要があり、手間と時間がかかる
バリュー工法
表面のサビを落とすだけで塗れる
サビへの効き方
一般的なサビ止め塗装
残ったサビが、塗膜の下で進むことがある
バリュー工法
サビの奥まで浸透し、水と空気を遮断して封じ込める
もち
一般的なサビ止め塗装
防錆塗装の耐用年数は、一般に2〜3年と言われる
バリュー工法
10年近くサビが確認されなかった実績がある（メーカー公表）
| 一般的なサビ止め塗装 | バリュー工法 | |
|---|---|---|
| 下地処理 | サビを落としきる必要があり、手間と時間がかかる | 表面のサビを落とすだけで塗れる |
| サビへの効き方 | 残ったサビが、塗膜の下で進むことがある | サビの奥まで浸透し、水と空気を遮断して封じ込める |
| もち | 防錆塗装の耐用年数は、一般に2〜3年と言われる | 10年近くサビが確認されなかった実績がある（メーカー公表） |
仕組み
表面のサビを落としたら、ミラクルプライマーが残ったサビの奥まで浸透し、サビの原因になる水と空気を遮断して封じ込めます。
サビが残ったまま塗ると、塗膜の下でサビが進み、ふくれてはがれます。そのため、サビを落としきる手間がかかります。
表面のサビを落とせば、残ったサビの奥までミラクルプライマーが浸透し、水と空気を遮断してサビごと封じ込めます。
SPECIFICATION
施工の仕様
防錆塗装の工程と塗り回数です。サビの範囲と、穴あきの有無を確かめてから決めます。
- 1
現地確認
サビの範囲、穴あき、塗膜のはがれを確認します。
- 2
ケレン
表面の浮いたサビを落とします。下地のサビをすべて落としきる必要はありません。
- 3
下塗り
MP1000・MP2000
サビの奥まで浸透させます。穴が開いた所は補修しながら進めます。
- 4
防錆の塗り重ね
防錆ミラクルプライマー × 2回
サビの進行を抑える層を重ねます。
- 5
上塗り
トップコート × 2回
色とつやを整え、紫外線や雨から守ります。
鉄部の防錆塗装（例）
密着させて水と空気を遮断し、サビ・腐食を起こしにくくする
鋼板（サビが残っていても可）
ミラクルプライマー
防錆ミラクルプライマー × 2回塗り
トップコート × 2回塗り
仕様
- 対象
- 立体駐車場のパレット・鉄骨、鉄骨階段、鉄扉、手すり、屋外の鉄骨
- 下地処理
- 表面のサビを落とす程度（すべて落としきる必要はない）
- 使う材料
- ミラクルプライマー（MP1000・MP2000）、防錆ミラクルプライマー、トップコート
- 塗り回数（例）
- 下塗り ＋ 防錆2回 ＋ 上塗り2回
- におい
- 水性のため強いにおいはほとんどなく、営業中の駐車場でも作業しやすい
- 乾燥の目安
- 晴れて日が当たる場合、30分ほどで次の工程へ（メーカー公表）
POINT
防錆（サビ止め）の、バリュー工法ならではのポイント
01
サビを落としきらない
下地処理の手間と時間を大きく減らせるので、工期と費用を抑えやすくなります。
02
サビごと封じ込める
残ったサビの奥まで浸透し、水と空気を遮断してサビの進行を食い止めます。
03
使いながら進めやすい
区画を分け、乾きの早さを生かして、駐車場を使いながら工事を進めやすくなります。
WEAK POINTS
立体駐車場でサビやすい所
パレットの床面
タイヤが運んでくる雨水・雪・融雪剤がたまり、いちばんサビやすい所です。
柱の足元
床を流れる水がたまり、サビ垂れの出どころになります。
部材のつなぎ目・ボルトのまわり
塗膜が切れやすく、すき間に水が残ります。
屋外や海沿いに面した所
雨や潮風で、塩分と水分にさらされます。
CASE
関連する施工事例
メーカー公式サイトの導入事例
【経過観察】海沿いの物流倉庫、新設ドアの防錆塗装から3か月
建物：物流倉庫
以前は3か月ほどでサビが出ていたという海沿いの倉庫で、新しく付けたドアを防錆塗装。3か月後に確認したところ、サビは出ていませんでした。
写真つきで見る（ミラクルプライマー公式サイト）→FAQ
防錆（サビ止め）のよくある質問
Q駐車場を使いながら工事できますか？
区画ごとに分けて進めることで、使いながら工事できる場合があります。乾きが早く、においも少ないため、利用者への影響を抑えやすい工法です。
Q塗り替えの間隔はどのくらい延びますか？
一般的な防錆塗装は2〜3年と言われますが、メーカーは、10年近くサビが確認されなかった実績や、施工後15年塗り替えていない実績を公表しています。環境によって変わるため、現地でご説明します。
Q穴が開いている部分も、塗装で直せますか？
状態によっては、穴を補修しながら防錆塗装まで行えます。腐食が大きい場合は、「腐食断裂部の再生」の方法と組み合わせます。
CONTACT
漏水・サビ・腐食でお困りの方へ
まずはお気軽にご相談ください。現地で建物の状態を確認し、補修の方法とお見積りをご提案します（ご相談・お見積りは無料）。
電話受付 平日 9:00〜18:00 ／ フォームは24時間受付
OTHER
ほかのお悩み
屋上防水
屋上の大きなひび割れから雨水が入り、下の階で雨漏りしている。屋上全体にもひびが広がっている。
バリュー工法での補修を見る →
漏水（エレベーターピット）
エレベーターピットやカーリフトピットに水がたまり、苦情が出ている。定期検査で指摘されるかもしれない。
バリュー工法での補修を見る →
外壁改修
外壁タイルのひびから雨水が入っているようだ。張り替えると色や素材が合わず、見た目が悪くなるのが心配。
バリュー工法での補修を見る →
ヒビ割れ補修
建物のコンクリートにヒビ割れが出ている。ほかにも建物全体にヒビが広がっている。
バリュー工法での補修を見る →
腐食断裂部の再生
バルコニーの手すりが腐食で断裂しかけていて危ない。新品に交換したいが費用がかかりすぎる。
バリュー工法での補修を見る →