金属サイディングの耐用年数は？寿命を延ばす方法や劣化のサイン

サビが発生している

金属サイディングは少しの損傷からでもサビが発生しやすいのがデメリット。 ただし、発生するケースにはいくつか原因があり、気をつければ防げるものもあります。

外壁の近くに自転車や工具など金属製のものを置いてしまったことで鉄粉が付着し、 サビが発生してしまう「もらいサビ」。 この場合は、近くに金属製のものを置かないようにすることで防げます。

また、傷や凹みといった損傷をそのままにしておいたり、海が近くの地域の場合はサビが発生しやすいです。 なるべく損傷は早めに修理し、塩害の可能性がある場合は定期的な洗浄で予防することも大切です。

すでにサビが発生してしまっている場合には、塗装を検討しましょう。

塗膜の劣化が起きている

塗膜の劣化の原因には、太陽光（紫外線）や雨水・寒暖差などの自然環境によるものや、 地震・台風などの天災によるものがあります。

サイディングの塗膜が剥がれてしまうと、雨などの水分を吸収してしまい膨れが起こったり、 ヒビ割れなどの原因になってしまいます。

また、水分を含んでしまうとカビや苔が生えやすくなってしまうので、カビや苔を見つけた際にも注意が必要です。

剥がれや膨れが起きていなくても、塗膜が劣化してくると、色合いの変化や質感のツヤがなくなるなどの質感の変化も起きます。 塗膜の劣化のチェックは日頃からしっかり行っておくと安心ですよ。

チョーキング現象が起きている

チョーキング現象とは、壁の表面に白い粉のようなものが現れることです。 「白亜化現象」とも呼ばれ、塗料の成分が劣化することで起きてしまいます。

チョーキング現象を確認した場合は、そろそろ塗り替えが必要なサイン。放置せずに塗り替えを検討しましょう。

浮き・反り

外壁を軽く押すとペコペコ動く、継ぎ目にすき間が見える、という状態です。 留め付けの緩みのほか、内側の下地に水が回って傷んでいることもあります。 下地が傷んでいると塗装では直らないため、早めに原因を確かめます。

シーリング（コーキング）の切れ

窓まわりや外壁の角の継ぎ目に使われているゴム状の材料が、ひび割れたり、痩せて外壁との間にすき間ができたりします。 ここは雨水の入口になりやすい場所です。外壁本体がきれいでも、シーリングだけ先に打ち替えが必要になることがあります。

白いサビと赤いサビ

ガルバリウム鋼板の表面に出る白い粉状のサビは、めっきの成分が反応したもので、すぐに穴があくものではありません。 一方、赤いサビは下の鋼板まで傷が届いている合図です。切断面や傷の部分から広がりやすいため、早めに処置します。

雪による凹み・傷（北海道で多い）

除雪のスコップやスノーダンプが当たる、屋根や軒からの落雪が当たる、外壁ぎわに積み上げた雪の重みで押される—— 北海道では、外壁の下のほうにこうした傷や凹みが集中します。 外壁に雪を押し付けない、外壁ぎわに雪を高く積まないだけでも、サビの原因を減らせます。